1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市幸区
75.4万円/㎡
前年比-1.6%
グレイスガーデン多摩川
神奈川県川崎市幸区幸町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分
2001年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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8階 / 65.58㎡の場合
相場
5,421万円
82.7万円/㎡
3,513
4,785
6,056
7,328
AI査定結果
推定相場価格
5,421万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,785万円〜6,056万円
73.0万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月26日
グレイスガーデン多摩川
5,980万円（91.2万円/㎡）/ 8階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 91.2万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,280万円 | 80.5万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 5,480万円 | 83.6万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 5,580万円 | 85.1万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 5,880万円 | 89.7万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 66.8万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 4,980万円 | 68.0万円 | 11階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 71.1万円 | 15階 | 61.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 4,380万円 | 71.1万円 | 15階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | グレイスガーデン多摩川 川崎市幸区幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/24 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/29 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ5番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 71.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/28 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/31 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/18 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/14 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。
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